Transaction Immobilière et Fonds de Commerce

Administration de Biens - Gestion Locative

Syndic de copropriété

L’activité de transaction immobilière s’est introduite tout naturellement chez AKG Immobilier en raison du besoin de nos clients de louer leurs locaux d’habitation et leurs locaux commerciaux. Il leur est, aussi, nécessaire de procéder à des mesures d’arbitrage et donc de vente d’une partie de leur patrimoine. Nous avons trouvé nécessaire de maîtriser la commercialisation en créant notre propre agence. Aussi, nous assurons, pour nos propriétaires :

* La location de locaux d'habitation et de locaux commerciaux.

* La vente de locaux d'habitation et de locaux commerciaux.

* Estimation des biens.

* La recherche de biens.

* La Location en vide/en meublé.

L’activité d’Administration de Biens reste le cœur de métier de AKG Immobilier sur Paris et sa petite couronne. Notre métier est la gestion locative des biens, qu’il s’agisse de logements ou de locaux commerciaux. En complément de notre connaissance de l’immobilier et du marché Parisien et pour offrir des prestations complètes et de qualité, nous sommes attentifs :

* A l’actualité immobilière.

* Aux évolutions législatives.

* Aux évolutions du marché de l'immobilier.

Nous réalisons pour votre compte :

* Quittancement et suivi des paiements.

* Travaux d’entretiens et gestion des sinistres.

* Tenue de la comptabilité et déclarations fiscales.

* Etc.

Un syndic dans un immeuble ! Oui, on en parle assez souvent. Mais assez peu aussi. Il faut dire que l’idée n’est pas encore très répandue, sinon entièrement absente. Les habitants sont livrés à eux-mêmes, à leurs comportements instinctifs et à un cumul de litiges. Ceci est essentiellement dû à trois causes majeures :

* Les copropriétaires ne payent pas leurs charges.

* Le syndic est un voisin et un ami.

* N’y a-t-il pas de problème sur la répartition des charges de copropriété ?

Nous proposons des solutions fiables et efficaces pour y remédier. A ce titre, nous procéderons à :

* L’aide à la rédaction du cahier des charges (règlement de copropriété).

* La définition et l’élaboration du budget du fonctionnement de l’immeuble.

* Veiller au bon gardiennage de votre immeuble.

* Etc.